حي الروضة من أكبر أحياء مدينة جيزان، ويقسمه كثير من السكان إلى الروضة الشمالية والروضة الجنوبية. يتميز بموقعه بين الساحل ووسط المدينة، وبوجود مستشفى جيزان العام ضمن خدماته. في هذا الدليل نعرض حدود الحي وطرقه وخدماته، وما تسأل عنه قبل أن تشتري أو تستأجر فيه.
أين يقع حي الروضة في جيزان؟
يحد الحي من الشمال طريق الأمير متعب بن عبدالعزيز الذي يفصله عن حي المقارية ومخطط الورود، ومن الجنوب طريق المطار وحي المطار، ومن الغرب حي الشاطئ، ومن الشرق حي الكورنيش. ويضم نطاقه حي القعارية وجزءًا من مخطط الورود.
خريطة حي الروضة في جيزان
الخريطة من خرائط Google للاسترشاد بموقع حي الروضة وما حوله. حدود الأحياء ومسمياتها في الصكوك قد تختلف عن الشائع بين الناس، لذلك نتحقق من الحي المذكور في الصك قبل أي شراء أو إيجار.
الروضة الشمالية والروضة الجنوبية
لاتساع الحي يتعامل معه السكان والمكاتب العقارية كقسمين: شمالي وجنوبي، ولكل قسم مركز رعاية أولية خاص به. عند السؤال عن عقار في الروضة حدّد القسم أولًا، فالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات يختلف بينهما، وكذلك القرب من المطار في الجهة الجنوبية.
أهم الطرق
- طريق الملك عبدالعزيز عند الحدود الشمالية للحي.
- طريق الملك فهد غرب الحي.
- شارع الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز داخل الحي.
- طريق المطار جنوبًا.
هذه المحاور تربط الحي بالساحل ووسط المدينة والمطار. والعقار المطل على طريق رئيسي يناسب النشاط التجاري أكثر من السكن الهادئ، فحدّد غرضك قبل الاختيار.
الخدمات في حي الروضة
- الصحة: مستشفى جيزان العام، ومركزا رعاية أولية في الروضة الشمالية والجنوبية، وعيادات وصيدليات متعددة.
- التعليم: مدارس لمختلف المراحل، ومنها رياض أطفال.
- المساجد: مساجد وجوامع موزعة على قسمي الحي.
- التسوق: بقالات وأسواق مركزية للاحتياجات اليومية.
لمن يناسب السكن في حي الروضة؟
- الأسر التي تريد حيًا واسعًا مكتمل الخدمات وقريبًا من مستشفى عام.
- من يتنقل كثيرًا عبر المطار أو يعمل قربه، في الجهة الجنوبية.
- من يريد القرب من الساحل دون السكن على الواجهة البحرية مباشرة.
- المستثمر الذي يبحث عن وحدات للإيجار في حي عليه طلب سكني مستمر بحكم حجمه وخدماته.
ماذا تسأل قبل الشراء أو الإيجار في الروضة؟
- هل العقار في الروضة الشمالية أم الجنوبية، وكم يبعد عن أقرب طريق رئيسي؟
- في الجهة الجنوبية: هل يصل ضجيج الطيران إلى الموقع؟ زر العقار في أوقات مختلفة.
- هل الشارع سكني هادئ أم تجاري مزدحم، وهل تتوفر مواقف؟
- ما عمر البناء، ومتى كانت آخر صيانة للعزل والسباكة والكهرباء؟
- هل بيانات الصك مطابقة للواقع؟ راجع طريقة التحقق من صك العقار.
- إن كان إيجارًا: هل العقد موثق في منصة إيجار؟ راجع دليل عقد إيجار.
للمشتري: اقرأ دليل شقق التمليك في جيزان أو شراء فيلا أم البناء، واحسب قسطك التقديري في حاسبة التمويل العقاري.
حي الروضة مقارنة بالأحياء المجاورة
غرب الروضة يقع حي الشاطئ بمخططاته الحديثة وقربه من البحر والجامعة، وجنوبها حي المطار. وللمقارنة بين أكثر من حي راجع دليل أفضل أحياء جيزان للسكن.
تبحث عن عقار في حي الروضة؟
أرسل لنا ما تبحث عنه في حي الروضة، سواء شقة للإيجار أو فيلا أو أرض للبيع، ونرشّح لك المتاح لدينا ونرتّب لك المعاينة. أرسل طلبك الآن، أو تصفّح العقارات المتاحة في جيزان.
وإن كنت مالكاً في حي الروضة وتبحث عن مشترٍ أو مستأجر، يمكنك عرض عقارك لدينا، وعند الاتفاق على الإيجار نوثّق لك عقد الإيجار إلكترونياً عبر منصة إيجار.
الأسئلة الشائعة
هل حي الروضة من أكبر أحياء جيزان؟
نعم، وهو يضم حي القعارية وجزءًا من مخطط الورود، ويُقسم عرفًا إلى الروضة الشمالية والروضة الجنوبية.
ما أقرب مستشفى لحي الروضة؟
مستشفى جيزان العام ضمن خدمات الحي، إضافة إلى مركزي رعاية أولية في القسمين الشمالي والجنوبي.
هل حي الروضة قريب من المطار؟
يحده من الجنوب طريق المطار وحي المطار، فالجهة الجنوبية منه هي الأقرب.
كيف أجد عقارًا معروضًا في حي الروضة؟
تصفح العقارات المعروضة لدى السكن العقاري أو تواصل مع المكتب وحدد القسم ونوع العقار الذي تبحث عنه.
آخر مراجعة: أكتوبر 2026. المعلومات وصفية عامة، وتحقق من تفاصيل أي عقار بالمعاينة والمستندات.