اشكر المهندس نواف خواجي على تعامله الراقي وخدمته المميزة والسريعة في إنجاز نقل ملكية الصك.
كان متعاونًا بشكل كبير، وقدم الخدمة باحترافية عالية واهتمام بالتفاصيل، مما جعل التجربة سهلة ومريحة.
أنصح بالتعامل معه بكل ثقة، فهو مثال يُحتذى به في المصداقية وسرعة الإنجاز.
تحديث الصكوك في جازان وجيزان: تحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني
تحديث الصكوك في جيزان وجميع محافظات منطقة جازان: نحوّل صكك الورقي القديم إلى صك إلكتروني عبر البورصة العقارية التابعة لوزارة العدل، ونتابع الطلب معك حتى يصدر الصك.
- موثق معتمد
- رخصة فال 1200001771
- جميع محافظات منطقة جازان
ماذا نقدّم في خدمة تحديث الصك؟
- مراجعة صكك ومعرفة نوع الطلب المناسب له: تحديث صك ورقي، أو تحديث صك مفقود، أو تعديل صك إلكتروني.
- التأكد من اكتمال المرفقات قبل التقديم، لأن نقص صورة الصك أو اختلاف البيانات من أكثر أسباب رفض الطلب.
- التنسيق لاستخراج القرار المساحي عبر مكتب هندسي معتمد إذا لم يكن لديك.
- تقديم الطلب ومتابعته في البورصة العقارية حتى صدور الصك الإلكتروني.
- إكمال ما بعد التحديث عند الحاجة: الإفراغ ونقل الملكية أو فرز الوحدات والأراضي.
الخدمة الحكومية مجانية
بحسب المنصة الوطنية، خدمة تحديث الصك مجانية ومدتها 3 أيام عمل بعد اكتمال الطلب. التكلفة الإضافية الوحيدة غالباً هي رسوم المكتب الهندسي للقرار المساحي، ونوضح لك تكلفة خدمتنا قبل البدء.
مكتب في جيزانحي المحمدية، مقابل كتابة العدل
موثق معتمدلإكمال الإفراغ ونقل الملكية بعد التحديث
متابعة حتى الصدورنتابع الطلب حتى يصدر الصك الإلكتروني
كل أنواع الصكوكأراضٍ ومساكن وعمائر وعقارات تجارية وزراعية
متى تحتاج تحديث الصك؟
عندك صك ورقي قديم
الصك اليدوي الصادر من كتابة العدل يحتاج تحديثاً وإصدار صك إلكتروني بدلاً منه، حتى تتمكن من إجراء معاملاتك العقارية إلكترونياً.
تريد البيع أو الإفراغ أو الرهن
الإفراغ الإلكتروني ونقل الملكية والتمويل العقاري تحتاج صكاً إلكترونياً سارياً، لذلك يُنصح بتحديث الصك قبل عرض العقار للبيع.
تحتاج رخصة بناء أو خدمة من بلدي
كثير من خدمات البلدية، مثل رخص البناء والدمج والتجزئة، تعتمد على بيانات الصك الإلكتروني.
فقدت الصك
يمكن تقديم طلب «تحديث صك مفقود» وإصدار صك إلكتروني بدلاً من الصك المفقود.
بيانات صكك الإلكتروني تحتاج تعديل
مثل تصحيح المساحة أو الحدود أو بيانات المالك، عبر طلب «تعديل صك إلكتروني».
عقار موروث
يُرفق صك حصر الورثة مع الطلب، ونرتب معك المستندات المطلوبة قبل التقديم.
كيف نحدّث صكك؟
أرسل صورة الصك
من الأمام والخلف مع هوية المالك، عبر النموذج أو واتساب.
نراجع ونجهّز
نحدد نوع الطلب ونتأكد من المرفقات، وننسق للقرار المساحي إن لزم.
نقدّم الطلب
في البورصة العقارية بوكالة منك، أو نساعدك في التقديم من حسابك.
يصدر الصك الإلكتروني
نتابع الطلب ونرد على أي ملاحظات حتى يصدر صكك.
المستندات المطلوبة
- صورة واضحة للصك من الأمام والخلف.
- هوية المالك.
- القرار المساحي أو الهوية العقارية للعقار.
- صورة من الملفات الداعمة إن وجدت.
حسب الحالة
- وكالة شرعية سارية إذا قدّمنا الطلب نيابة عنك.
- صك حصر الورثة إذا كان العقار موروثاً.
- رخصة البناء أو الكروكي المعتمد إذا طُلب.
لماذا تحدّث صكك مع السكن العقاري؟
نعرف عقارات المنطقة
مكتبنا في جيزان، ونتعامل مع صكوك الأراضي والمساكن في مدن ومحافظات منطقة جازان.
تقليل احتمال الرفض
نراجع تطابق بيانات الصك والهوية والقرار المساحي قبل التقديم بدلاً من التقديم والانتظار.
خدمة متكاملة بعد التحديث
عندنا موثق معتمد، فنكمل معك الإفراغ أو الهبة أو الفرز بعد صدور الصك دون أن تبدأ من جديد.
الأسئلة الشائعة عن تحديث الصكوك
كم مدة تحديث الصك؟
بحسب المنصة الوطنية، مدة خدمة تحديث الصك 3 أيام عمل بعد تقديم الطلب مكتملاً. أما استخراج القرار المساحي من المكتب الهندسي فله مدة مستقلة قبل التقديم، وقد تطول المدة إذا وُجدت ملاحظات على الطلب.
هل تحديث الصك برسوم؟
خدمة تحديث الصك في وزارة العدل مجانية. التكلفة الإضافية غالباً هي رسوم المكتب الهندسي لاستخراج القرار المساحي، ونبلغك بتكلفة خدمتنا بعد مراجعة صكك وقبل البدء.
ما هو القرار المساحي؟ وهل أحتاجه؟
القرار المساحي وثيقة فنية يصدرها مكتب هندسي معتمد تحدد أبعاد العقار وإحداثياته وحدوده. وهو من متطلبات تحديث الصك، ويمكن أن تحل محله الهوية العقارية إذا كانت متوفرة للعقار.
كيف أعرف أن صكي يحتاج تحديث؟
إذا كان صكك ورقياً صادراً من كتابة العدل ولم يُسجَّل إلكترونياً من قبل، فهو يحتاج تحديثاً. أرسل لنا صورته ونتحقق لك من حالته.
هل يمكن تحديث صك مفقود؟
نعم. من أنواع الطلبات في البورصة العقارية «تحديث صك مفقود»، ويصدر بعده صك إلكتروني بدلاً من الصك المفقود.
هل يمكن تحديث صك عقار موروث؟
نعم، مع إرفاق صك حصر الورثة والمستندات الداعمة. ونرتب معك من يقدم الطلب، سواء أحد الورثة أو وكيل عنهم.
هل يمكن بيع العقار قبل تحديث الصك؟
الإفراغ الإلكتروني ونقل الملكية يحتاجان صكاً إلكترونياً سارياً، لذلك ننصح بتحديث الصك أولاً ثم إتمام الإفراغ عند الموثق.
ما أسباب رفض طلب تحديث الصك؟
من أشهرها: إرفاق وجه واحد فقط من الصك، أو اختلاف بيانات الصك عن البيانات المسجلة، أو أن الصك مسجل مسبقاً، أو ملاحظات على الحدود والإحداثيات في القرار المساحي.
هل تحدّثون الصكوك الزراعية؟
نعم، نستقبل طلبات تحديث صكوك الأراضي الزراعية والسكنية والتجارية، ونراجع كل حالة ومتطلباتها قبل التقديم.
هل تخدمون خارج مدينة جيزان؟
نعم، نخدم جميع محافظات منطقة جازان، مثل صبيا وأبو عريش وصامطة وأحد المسارحة وبيش وضمد والدرب والعارضة والطوال وفرسان، ويمكن إنجاز أغلب الخطوات إلكترونياً دون حضورك.
طريقة تحديث الصك العقاري عبر البورصة العقارية
تقدَّم خدمة «تحديث أو تعديل صك عقاري» إلكترونياً من خلال منصة البورصة العقارية التابعة لوزارة العدل، دون الحاجة لمراجعة كتابة العدل. والخطوات الرسمية:
- تسجيل الدخول على منصة البورصة العقارية عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار نوع الطلب: تحديث جديد، أو تحديث صك مفقود، أو تعديل صك إلكتروني.
- إدخال بيانات الصك والمالك.
- إرفاق المستندات المطلوبة: صورة الصك من الأمام والخلف، والقرار المساحي.
- الإقرار والتعهد ثم تقديم الطلب ومتابعته حتى صدور الصك الإلكتروني.
شروط تحديث الصك
- أن يكون الصك غير مسجل إلكترونياً من قبل.
- إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف.
- وجود قرار مساحي أو هوية عقارية للعقار.
- إرفاق الملفات الداعمة إن وجدت.
ولشرح أوسع للخطوات اقرأ دليلنا: خطوات تحديث الصك العقاري إلكترونياً. وقبل شراء أي عقار راجع: التحقق من الصك العقاري قبل الشراء في جازان.
تحديث الصكوك في محافظات منطقة جازان
نستقبل طلبات تحديث الصكوك من مدينة جيزان وجميع محافظات المنطقة: صبيا، وأبو عريش، وصامطة، وأحد المسارحة، وبيش، وضمد، والعارضة، والدرب، والطوال، والعيدابي، والحرث، وفيفاء، والريث، وهروب، والدائر، وفرسان. أرسل صورة صكك ونخبرك بالمطلوب لحالتك.
جاهز لتحديث صكك؟
أرسل صورة الصك ونراجعه لك ونخبرك بالخطوات والتكلفة قبل البدء.